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2023年池州學(xué)院專(zhuān)升本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)考試大綱發(fā)布!

2022-10-19
來(lái)源:好老師升學(xué)幫
閱讀 1344
導(dǎo)讀:2023年池州學(xué)院專(zhuān)升本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)考試科目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、管理學(xué)原理,參考書(shū)目:呂萍主編,《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第四版)》,中國(guó)人民大學(xué)出版社,2020 年。 周三多主編,《管理學(xué)原理與方法(第七版)》,復(fù)旦大學(xué)出版社,2018 年。 ?管理學(xué)編寫(xiě)組編,《管理學(xué)》(馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點(diǎn)教材),高等教育出版社,2019 年。

近日池州學(xué)院公布了2023年普通專(zhuān)升本擬招生方案,我們知曉了該校的招生專(zhuān)業(yè)和考試科目,但很多同學(xué)想知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)考試大綱是什么,根據(jù)院校發(fā)布的專(zhuān)業(yè)課考試說(shuō)明文檔可以了解到2023年考試大綱,備考安徽專(zhuān)升本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專(zhuān)業(yè)的同學(xué)趕快一起來(lái)看看吧~

【考試科目】

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、管理學(xué)原理

【考試范圍】

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng):

房地產(chǎn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的形式與內(nèi)容;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的程序;房地產(chǎn)企業(yè);土地儲(chǔ)備;一級(jí)開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā);房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)环康禺a(chǎn)定位;房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的獲取方式; 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)环康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容;房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法; 房地產(chǎn)可行性研究;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率;投資收益率;動(dòng)態(tài)投資回收期;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算;房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析方法;房地產(chǎn)融資;房地產(chǎn)融資分類(lèi);房地產(chǎn)融資資金來(lái)源;房地產(chǎn)融資方式;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度管理;房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo);房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略;房地產(chǎn)交易;房地產(chǎn)交易特性及原則;國(guó)有土地使用權(quán)交易;房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài);房地產(chǎn)抵押;物業(yè)管理。

管理學(xué)原理:

管理概論:管理的定義。掌握管理的涵義,理解管理的研究對(duì)象:管理主體——管理者的基本特征,以及管理客體——管理對(duì)象及環(huán)境的特征。 管理的學(xué)科分類(lèi)、特點(diǎn)、性質(zhì)和基本原理。理解管理學(xué)的特點(diǎn)和性質(zhì);深刻理解并掌握管理的基本原理。 管理的基本職能。熟悉并掌握管理的基本職能,并能對(duì)組織進(jìn)行管理職能分析。管理機(jī)制和管理基本方法。認(rèn)識(shí)管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及其運(yùn)行機(jī)制; 能對(duì)各種管理方法的特點(diǎn)進(jìn)行比較。

管理思想的發(fā)展:古典管理理論。理解并掌握泰羅科學(xué)管理的要點(diǎn)及其貢獻(xiàn); 理解并掌握法約爾管理過(guò)程理論以其要點(diǎn);理解并掌握韋伯的科層組織理論。行 為科學(xué)理論。理解并掌握梅奧的人際關(guān)系學(xué)說(shuō)與霍桑試驗(yàn)及其結(jié)論。管理理論叢 林。了解管理理論叢林的主要流派:社會(huì)系統(tǒng)學(xué)派、決策理論學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué) 派、經(jīng)驗(yàn)主義學(xué)派、權(quán)變理論學(xué)派和管理科學(xué)學(xué)派。管理科學(xué)發(fā)展的新趨勢(shì)。理 解西方管理思想中對(duì)人的認(rèn)識(shí)的發(fā)展變化,理解管理科學(xué)研究的內(nèi)容的發(fā)展變化。

管理的計(jì)劃職能:計(jì)劃工作。理解并掌握計(jì)劃工作的含義,掌握計(jì)劃工作的類(lèi)型及步驟;掌握計(jì)劃工作的基本要求和原則;掌握計(jì)劃工作的方法和技術(shù)。戰(zhàn)略性計(jì)劃管理。理解并掌握管理目標(biāo)的性質(zhì),遠(yuǎn)景與使命的含義;掌握戰(zhàn)略性環(huán)境分析的要點(diǎn),及戰(zhàn)略選擇的基本概念;深入理解目標(biāo)管理的基本思想和方法。了解各種新型的企業(yè)資源計(jì)劃方法。決策理論。理解并掌握決策的概念,掌握決策的類(lèi)型、決策的原則、決策的程序;掌握常用的定性和定量決策分析方法。預(yù)測(cè)理論。理解預(yù)測(cè)的概念,熟悉經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的種類(lèi),掌握一般的預(yù)測(cè)方法。

管理的組織職能:組織及組織工作。理解并掌握組織與組織工作的含義;掌握組織工作的基本原則;熟悉組織結(jié)構(gòu)的類(lèi)型。組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。理解并掌握影響組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的因素;組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的目標(biāo)任務(wù)和組織設(shè)計(jì)的原則。管理幅度和管理層次。理解并掌握管理幅度與組織結(jié)構(gòu)的關(guān)系;理解部門(mén)與職權(quán)劃分的類(lèi)型及相互關(guān)系。常見(jiàn)的組織結(jié)構(gòu)形式。理解并掌握直線(xiàn)制、職能制、直線(xiàn)職能制、事業(yè)部制、矩陣組織結(jié)構(gòu)、集團(tuán)結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點(diǎn),及管理特點(diǎn),了解如何發(fā)揮每一種組織形式的作用。人員配備。理解并掌握人員配備的涵義及原則;理解人員配備的基本要求和內(nèi)容;熟悉管理人員的來(lái)源及對(duì)管理人員工作評(píng)價(jià)的原則;了解管理人員培訓(xùn)和發(fā)展的方法。組織力量的整合。理解并掌握正式組織與非正式組織的概念;理解和認(rèn)識(shí)直線(xiàn)與參謀兩者在組織中的角色及其關(guān)系;理解并掌握委員會(huì)的概念。

管理的領(lǐng)導(dǎo)職能:領(lǐng)導(dǎo)理論。理解并掌握領(lǐng)導(dǎo)的概念,領(lǐng)導(dǎo)者與管理者的區(qū)別,領(lǐng)導(dǎo)工作的實(shí)質(zhì),領(lǐng)導(dǎo)權(quán)力的來(lái)源。理解幾種典型的領(lǐng)導(dǎo)理論;了解領(lǐng)導(dǎo)的修養(yǎng)與素質(zhì)以及主要的一些領(lǐng)導(dǎo)方法與藝術(shù)。激勵(lì)理論。理解并掌握激勵(lì)的涵義與作用,激勵(lì)的作用過(guò)程;理解最主要的激勵(lì)理論:需要層次理論、雙因素理論、期望理論;熟悉常用的激勵(lì)方式與手段:物質(zhì)利益激勵(lì)、社會(huì)心理激勵(lì)、工作激勵(lì)。溝通。理解并掌握溝通的含義與作用;熟悉溝通的類(lèi)型和常用的溝通方法; 理解溝通障礙及實(shí)現(xiàn)有效溝通的途徑。

管理的控制職能:控制的一般理論。理解并掌握控制職能的涵義及作用;熟悉控制系統(tǒng)的構(gòu)成(基本要素)、組織運(yùn)轉(zhuǎn)的基本要求、三種基本的控制類(lèi)型(現(xiàn)場(chǎng)控制、反饋控制、前饋控制);理解控制的原則與要求??刂频倪^(guò)程、內(nèi)容和方法。理解并掌握控制標(biāo)準(zhǔn)的涵義,定性標(biāo)準(zhǔn)和定量標(biāo)準(zhǔn);熟悉管理控制的內(nèi)容; 理解和掌握常見(jiàn)的管理控制方法:專(zhuān)項(xiàng)控制:計(jì)劃控制、時(shí)間控制、數(shù)量控制、質(zhì)量控制、安全控制、人員行為控制等,以及綜合控制;理解預(yù)算控制與非預(yù)算控制的涵義。

管理的創(chuàng)新職能:創(chuàng)新職能概述。理解并掌握創(chuàng)新職能的內(nèi)涵及其在管理職能中的作用意義;熟悉創(chuàng)新的特征、種類(lèi)與內(nèi)容。創(chuàng)新的過(guò)程、原理、方法與管理。了解技術(shù)創(chuàng)新和組織創(chuàng)新的類(lèi)型、創(chuàng)新的過(guò)程、創(chuàng)新的原理及創(chuàng)新方法;理解創(chuàng)新管理的涵義。

管理道德與社會(huì)責(zé)任:管理道德與社會(huì)責(zé)任。掌握道德、管理道德、社會(huì)責(zé)任、社會(huì)經(jīng)濟(jì)觀;管理道德影響因素。理解影響管理道德的因素,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的依據(jù);能夠運(yùn)用管理道德和社會(huì)責(zé)任的主流思想分析當(dāng)前一些企業(yè)的行為。

【參考書(shū)目】

呂萍主編,《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)(第四版)》,中國(guó)人民大學(xué)出版社,2020 年。

周三多主編,《管理學(xué)原理與方法(第七版)》,復(fù)旦大學(xué)出版社,2018 年。

管理學(xué)編寫(xiě)組編,《管理學(xué)》(馬克思主義理論研究和建設(shè)工程重點(diǎn)教材),高等教育出版社,2019 年。

以上資料來(lái)自小編個(gè)人整理匯總,僅供同學(xué)們參考,具體參考書(shū)目和考試大綱以院校最新公布信息為準(zhǔn)!希望同學(xué)們?cè)谛碌囊荒曛泻煤脧?fù)習(xí),突破自我,專(zhuān)升本成功~2023年安徽專(zhuān)升本的同學(xué),如果有專(zhuān)升本相關(guān)疑惑或者需要學(xué)習(xí)上的幫助,可以在文末留下你的聯(lián)系方式,我們將竭盡為你服務(wù)~

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